Elitný 4-izbový byt s terasami a exkluzívnym zariadením na prémiovej adrese Starého Mesta

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj elitný, reprezentatívny 4-izbový byt s terasami a honosným zariadením interiéru, ktorý sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Starom Meste. Byt sa nachádza v slepej ulici v komornom bytovom dome skolaudovanom v roku 2024, pričom sa skladá len zo 7 bytov. Štedrá porcia metrov štvorcových a maximálne komfortné terasy s výhľadom na Dunaj v jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti River Parku na Žižkovej ulici. Byt samotný je naozaj znamenitý. Návrh luxusného a nadčasového interiéru z dielne renomovanej dizajnérky Romi Kliemkovej nepotrebuje zbytočné komentáre. Kompletné zariadenie vyhotovené na mieru s talianskymi nábytkami prémiovej kvality. Kuchyňa a šatník od značky Molteni. Kreslá, manželská posteľ, jedálenský stôl so stoličkami od značky Poliform. Svietidlá značky Flos a luxusný gauč Minotti. V kúpeľniach samozrejme prírodný kameň, taliansky mramor Calacatta. V celom byte bude nainštalovaná domáca inteligencia značky Loxone.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- celková plocha: 218 m2 ( 183 m2 byt + 22 m2 terasa + 13 m2 terasa )

- poschodie: 2/4

- počet izieb: 4

- 2x kúpeľňa 

- 3x toaleta

- podlahové vykurovanie

- stropné chladenie

- terasy s krásnym výhľadom na prestížnu štvrť a Dunaj 

- 2x parkovacie garážové státie

- tichá lokalita v slepej ulici

- luxusné zariadenie

K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene + 50 000 € za každé miesto.  

Dizajnové, prémiové zariadenie a to stôl so stoličkami, gauč, kreslá, konferenčný stolík a manželská posteľ je na dohode s majiteľom v cene + 60.000 € .

Budova má energetický certifikát A

LOKALITA A PARKOVANIE:

Novostavba komorného bytového domu sa nachádza v slepej ulici nad River Parkom, čo zabezpečuje absolútne súkromie, maximálny komfort a ticho. 

Lokalita ponúka neobmedzené možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky a historické pamiatky. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta.

TOP 5 VÝHOD BYTU:

- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život

- terasy ponúkajú nádherný výhľad na okolitú prestížnu štvrť a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova

- absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie

- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.

- luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný, elegantný a nadčasový interiér s dôrazom na detaily

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.