Pozemok so stavebným povolením a projektom na rodinný dom v Devíne

Ponúkame Vám na predaj krásny stavebný pozemok v Devíne v lokalite Zelené Terasy, ktorú pripravil developer J&T Real Estate. Devín je jedna z najkrajších lokalít Bratislavy, ktorá oslovuje aj náročných klientov. Najväčším benefitom projektu je pokojná rodinná atmosféra a výhody komunitného bývania.
Momentálne prebieha stavebné konanie smerujúce k získaniu stavebného povolenia na príjazdovú komunikáciu spájajúce tieto 4 susediace domy na pozemkoch, ktoré sú na predaj. Následne sa začne proces získania stavebného povolenia pre rodinné domy. Po jeho právoplatnosti bude môcť nový majiteľ pozemku okamžite začať s výstavbou rodinného domu. 

Pôdorys rodinného domu si môžete pozrieť v galérii. Dom má momentálne výmeru interiéru 186,33 m2 (suterén 58,22 m2, 1NP  93,48 m2, 2NP 34,33 m2 + terasa ). Dom však môže mať aj väčšiu výmeru a to prostredníctvom zväčšenia suterénu - suterén je do zeme zapustený len čiastočne a má aj okná na štýl amerických "basement"-ov. Pri zväčšení suterénu na plochu 93,48 m2, by mal dom výmeru interiéru až 221,29 m2 (suterén 93,48 m2, 1NP  93,48 m2, 2NP 34,33 m2 + terasa ).
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- pozemok na výstavbu domu - 119 m2

- pozemok okolo rodinného domu - 550 m2

- podiel na pozemku o veľkosti 207 m2 ktorý tvorí príjazdovú cestu - 51,75 m2

- atraktívna poloha na svahu naproti hradu Devín

- všetky inžinierske siete sa nachádzajú v ceste priamo pred pozemkom

Budúci vlastník určite ocení, že na základe dohody sme pripravení mu zabezpečiť výstavbu rodinného domu na kľúč podľa jeho predstáv vrátane kompletného zariadenia. Cesta k novému a modernému rodinnému domu nikdy nebola jednoduchšia.

CENA: 409.050 EUR

V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. 

V cene je zahrnuté taktiež zriadenie potrebných vecných bremien od developera Zelených terás a vybudovanie príjazdovej komunikácie spájajúcej všetky pozemky. V cene nie je zahrnutá výstavba rodinného domu a jeho zariadenie.