Útulný 3-izbový byt v pokojnej lokalite plnej zelene

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj útulný 3-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Dúbravka, na Tranovského ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú praktické bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA

• podlahová plocha bytu: 
• loggia: 3,64 m²
• pivničná kobka: 2,3 m²
• poschodie: 4/4 bez výťahu
• počet izieb: 3
• počet kúpelní: 1, zriaďovacie predmety vaňa, umývadlo, práčka, skrinka pod umývadlom
• samostatné WC
• byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaných spotrebičov

TOP 5 VÝHOD BYTU:

• Tichá a pokojná lokalita v Dúbravke s výbornou dostupnosťou
• Loggia s plochou 3,64 m², ideálna na relax
• Kompletné zariadenie bytu vrátane vstavaných spotrebičov
• Klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov
• Praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Pri vstupe do bytu vás privíta predsieň, ktorá tvorí centrálny bod dispozície a prepája všetky miestnosti. Po ľavej strane sa nachádza samostatná nepriechodná izba, ideálna ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Priamo oproti vstupu sa nachádza obývacia izba s priamym výstupom na loggiu, ktorá ponúka priestor na relax a príjemné posedenie.

Po pravej strane od vstupu je umiestnená samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, ktoré sú prakticky situované vedľa seba. Pokračovaním chodbou sa dostanete do kuchyne, ktorá je funkčne oddelená a poskytuje dostatok priestoru na varenie. Vedľa kuchyne sa nachádza ďalšia samostatná nepriechodná izba, ktorá môže byť využívaná ako hlavná spálňa.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky na Tranovského ulici, ktorá ponúka ideálnu kombináciu ticha, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, parky, reštaurácie, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Táto lokalita je obľúbená pre svoju dostupnosť do centra Bratislavy (do 20 minút autom) a zároveň blízkosť prírody.

Dúbravka je známa množstvom zelených plôch a športových možností – od cyklotrás až po blízke lesy, ktoré sú ideálne na prechádzky a rekreáciu. Lokalita je tiež dobre napojená na hlavné dopravné ťahy a ponúka pohodlné spojenie MHD.

V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.