Nový dizajnový 2-izbový apartmán s vysokými stropmi, parkovaním a loggiou v centre mesta

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj tichý 2-izbový apartmán v skolaudovanom rezidenčnom projekte na mieste bývalej pekárne veľkopodnikateľa Alexandra Kesselbauera na Námestí 1.mája v priamej blízkosti Prezidentskej záhrady a Námestia slobody. 

Rezidencia Kesselbauer zhmotňuje pojem moderného mestského bývania v centre mesta s prítomnosťou zelene, súkromia a priestorov na socializáciu s odkazom na genius loci lokality.  

Projekt pozostáva z dvoch budov, osempodlažnej, svojim výrazom súčasne pôsobiacej a šesťpodlažnej, ktorej priečelie má elegantný historizujúci vzhľad s odkazom na vtedajšiu budovu pekárne. Výsledkom je nadčasové bývanie, ktoré nadväzuje na históriu zóny, v ktorej sa nachádza a súčasne spĺňa všetky kladené súčasné požiadavky a nároky. 

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA

-podlahová plocha bytu: 49,43 m2

-loggia: 4,34 m2

-poschodie 2/8

-počet izieb: 2

-počet kúpeľní: 1

-počet wc: 1

-vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie

-podlahové kúrenie v kúpeľni, doskové radiátory

-laminátové podlahy od výrobcu Quick-Step

-kompletne dizajnovo zariadený so stolárskymi prvkami na mieru

-1x parkovacie státie v podzemnej garáži +40000 EUR

-predpríprava na klimatizáciu

TOP 5 VÝHOD

-dizajnovo a vkusne zariadený interiér 

-exkluzívna rezidenčná lokalita v centre mesta

-orientácia bytu do tichej záhrady 

-2,9m vysoké stropy v obytných častiach 

- silný investičný potenciál a možný odpočet DPH

DISPOZÍCIA

Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 53,72m2 ponúka veľmi príjemnú štandardnú dispozíciu s unikátnou výškou stropov 2,9m. Cez vstupné dvere vchádzame do predsiene s úložným priestorom a konzolovým stolíkom po jednej strane.  Priestor sa následne otvára do dennej zóny, ktorú tvorí kuchynská, jedálenská a obývacia časť. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. Priestor obývacej a jedálenskej zóny je plne zariadený príjemným dizajnovým nábytkom, ktorý skompaktňuje a dotvára celkový priestor. Výstup na loggiu je projektovaný z obývacej izby, ako aj z priestoru spálne. Loggia je orientovaná do tichej záhrady, kde môžete nerušene tráviť čas v súkromí a v obklopení zelene. Pozdĺž celej šírky spálne sa nachádza šatníková skriňa spolu s pracovným kútom, čím sa maximalizoval funkčný potenciál spálne. Súčasťou zariadenia je aj manželská posteľ s nočnými stolíkmi. Jednou z výhod je oddelený priestor kúpeľne od samostatnej toalety. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený k nasťahovaniu, doposiaľ neobývaný.

LOKALITA

Nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie mestského bývania s komfortom tichého a pokojného prostredia. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a zároveň je vzdialený iba 10 minút chôdze od historického centra mesta. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. V priamej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. Výhodou je priama pešia dostupnosť do Prezidentskej záhrady či na Námestie slobody, ktoré bolo nedávno kompletne revitalizované.